资产评估动态The asset appraisal
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资产评估与审计关系区别
(一)目的、作用区别 审计工作和资产评估中也存在目的性的区别，二者之间的审计目的不同，也影响到资产评估和审计之间的关系，在进行审计工作实施过程中，主要目的是完成对企业资产行为的审核。审计报告也是反映资产经济行为的有效控制效果，在企业进行资产评估中，其主要作用是完成对企业经济行为的审查，也需要完成企业经济行为中与实际经济价值相背离的问题，影响到设计的设计效果。资产评估需要对企业建设发展中的具有资产状况进行
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非流动资产如何评估？
1.固定资产 1)房屋建筑物 根据搜集的建筑工程资料和竣工结算资料，以建筑物工程量套用现行定额标准和计取前期及其他费用，按合理建设期同期的贷款利率等计算出建筑物的重置全价，并按建筑物的使用年限和对建筑物现场勘察的情况综合确定成新率，进而计算出建筑物评估值。重置成本法 计算公式如下：评估值=重置全价成新率 其他建筑物是在实地勘察的基础上，以类比的方法，综合考虑各项评估要素，确定重置单价并计算重置全价从而得出评估值
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机械设备评估怎么做？
机械设备评估作为同一个主要的专业评估领域，是一项繁杂的工作。因任务大，评估应逐步进行。 收集相关信息和数据，对机械设备实施分类别;反映待评估资产的信息。包含原价、折旧、净值、预计使用年限、现有使用年限、设备规格、设备完好率和利用效率。证明被评估资产所有权和使用权的资料。产权登记证如有变更，应查阅产权转让证。 价格数据包含待评估资产的现在批发价格、可比资产或参考对象的目前价格数据、国内公布的相关价格指数、
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进口设备评估涉及的各项费用
一、运杂费进口设备的国内运杂费，是指进口设备从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用目的地所发生的港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、国内运输保险费等有关费用，不包括运输超限设备时发生的特殊措施费。其计算公式为:进口设备国内运杂费=进口设备到岸价x进口设备国内运杂费率需要注意的是，公式中的国内运杂费率分为海运方式和陆运方式两种。 二、安装费设备安装费率，可以按所在行业概算指标