资产评估动态The asset appraisal
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房屋评估机构_二手房装修价该如何评估_房产评估怎么收费
室内装修过的二手房，其价钱经常高过毛胚房。包括在房子价格内的装修报价是不是有效呢？这经常让买房者无法分辨，一不小心，就很有可能用掉许多糊涂钱。专业人员提议，买房者理应根据下列标准来估计装修报价，才可以不吃大亏。 最先，分辨原材料价格和人工费用务必根据当今的价钱，而不是室内装修时的价钱。这是由于装饰建材的价钱不确定性非常大，有的原材料短期内就很有可能降价一大半，买房者理应以如今的价钱为标准考评装修材料价
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房屋评估机构_拆迁评估中房屋法定用途的确定_房产评估怎么收费
新的《城市房屋拆迁管理条例》要求了房屋拆迁补偿依照价值赔偿的标准，这促使房地产评估在动迁全过程中具有十分特别的功效。 房屋拆迁补偿是一项税收优惠政策较强的工作中。房屋拆迁补偿定价不但涉及到定价基础理论和方式等实际技术性难题，最重要的，是政府政策的危害在较大水平上确定了定价的基本思路和方位。 动迁定价的销售市场规范为公开市场操作使用价值，不考虑到房产租赁、质押、封查等要素的危害。被动迁房子的公开市场操作
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房屋评估机构_房屋拆迁评估机构如何选定_房产评估怎么收费
《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款要求：“动迁定价组织的明确应该公布、全透明，采用被拆迁方网络投票或动迁被告方摇签等方法。”但全国各地在执行流程中，实际操作方式不统一，程序流程不标准，这类状况早已变成当今动迁工作中的热点难题。 一、“举荐式”选中定价组织 拆迁方在全部动迁工作上处在主导性，被拆迁方则处在依附影响力。被拆迁方所获取的赔偿金是由拆迁方承担付款的，拆迁方把握着被拆迁方的赔偿金付款权。从
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房屋评估机构_小议诚信与房地产经济_房产评估怎么收费
“诚实守信”二字是现阶段在新闻媒体、在各种经济活动中、在日常用词中发生頻率较高的两字。自己想就诚实守信与房产经纪谈一谈自己的观点。 一、诚信是社会道德的基本，是商品经济的生命 早在奴隶制度，在我国就早已造成了“诚实守信”意识，春秋战国时期的大教育家、大教育学家孟子早已为大家的人际交往定好了“人而无信，敏而好学”的规则。孟子还斥责了出尔反尔的个人行为，觉得“出尔反尔，不知其可”。中国汉字“信”就恰好是由