资产评估动态The asset appraisal
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房产原值应按原帐面价值还是评估后价值,评估公司收费标准
资询具体内容：我企业由事业单位改制为公司，原来房屋（写字楼）经资产报告评估后升值。我想问一下：房地产税的房产原值应依照原来账面的使用价值或是评定后的使用价值？房产评估升值的部分可以计提折旧抵扣吗？ 回应具体内容：苏地税局发［1999］087号：公司改制改革进程中，对财产开展再次评定并调节房产原值的，无论是不是按新调节的房产原值获取折旧费，均应按更改后的房产原值计征房地产税。 依据税务[1997]77号：公司开展股份制改革
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单位房屋房产税的应纳税额如何计算,评估公司收费标准
以房产原值（评定值）为计税基础的，房地产税年应纳税所得额＝房产原值（评定值）（1－30％）1.2%； 以房租收益为计税基础的，房地产税年应纳税所得额＝租金收益12％. 房产原值，就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本固资学科中记述的房屋造价。
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办公用房大修是否应交房产税,评估公司收费标准
房产评估升值一部分是不是缴纳房地产税？有没有政策优惠，能否免缴？ 答：房产评估升值要交纳房地产税。但对所得税而言房产评估升值务必是完成时，即房屋出让时才缴税。 我企业有一办公房，2000年对其进行了一部分检修，税局查验时明确提出，该维护费用应记入办公房固定资产原值，并一并缴纳房地产税，我想问一下：在对办公房开展检修时，在什么标准下应提升固定资产原值？ 答：对办公房开展维修时才记入固定资产原值，一般检修记入期间
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以不动产对外投资是否征收营业税,评估公司收费标准
问：A厂于2003年1月将一幢大厦对当地一家商业企业开展项目投资，与这个被项目投资的公司一同承担责任和接纳回报率，该幢大厦的财产参考价为2000万余元。A厂将大厦境外投资的个人行为，A厂所属市财政局以出让房产为由要按2000万余元的财产参考价交纳5％的增值税。房产境外投资能做为出让房产征缴增值税吗？ 答：《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（税务[2002]191号）第一条要求：以无形资产摊销、资产投资入股投资，参